一章 、二房东的信息差(2/3)
不是房🔇东，他们只拿到了“农民房”的租金，然后就签下了长期合同。二手房东从房♖东那里租下了这些房子，然后转手高价租给★了周边工作的年轻人。
钱都被二手房东赚走了！
然后，🔇周不🁧器就向柳晴问出了这个很关键的问题，“这些二手房东，到底都是谁？”
柳晴就很无奈🚐💤📸，“这你让我怎么回🚺答？不过，有一点🖊可以确定，互联网对房产市场的价格有着越来越大的影响。”
周不器点了点头，“这是一定的，未来这些年里，国内的互联网一定会蓬勃发展。🕨🌋核心房源的出售、租赁市场，主要都是由互联网从业者来承担。”
柳晴分析道：“房价的增长，是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归🍘🈙⚕根🛟🝧结底，增量才能带动增长。传统🜭的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”
周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能🗶带动周边房价的增长💠📔🚦。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、房租价格影响最大的行业。”
互联网对房产市场的影响很大。
哪个互联网🁧巨头要😾到一个地方开分公司了，该地区的房价就会骤然上涨。要是哪家互联网公司要上市了，那么该公司附近的房价，短时间内就能上涨几千块钱。
这跟国民习惯也有关，有钱就买房。
只要公司上市期权可以兑现了，☒⚛给员工集体涨薪了，给员工🐰🃟🙇发租房补贴了……🛟🝧反正只要员工有钱了，周边的房价就会在短期之内迅速上涨。
这是很正常的市场调节的作用。
可是，柳晴刚才🀚☼🄰说😾的那种二手房东的存在，这就不是市场机制了，这就很有问题了。
当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租🗶房市场价格要上😦🃫🚮涨，这是正常的经济现象🍟，是大多数人都懂的道理。
那么问题来了，明知道未来租房价🚺格会上涨，🜥房东为什么还要把房子💠📔🚦低价租给二房东？
因为信息差！
因为房东根本🚐💤📸就不知道有大公司要在附近选址了，而二房东早早就知道了消息，然后迅速采取了行动，把周边的房子迅速地一网★打尽。
然后再高价租给年轻人们，赚取☒⚛差价，赚取巨额🗶利润。
那么问题又来🚐💤📸了，二房东怎么就☒⚛能提前掌握到别人不知道的信息？
柳晴道：“市场对房租价格的调☒⚛节，任何人都阻挡不了，🕨🌍♜这是市场经济的基础规律。二房东的存在也有一定的价值，可以把许许多多房东手里的房源整合起来，也有在市场中存在的理由。可是，靠着信息差牟利的二房东，这不是市场效应，这是内部消息，很有可能是害群之马。他们已经造成了互联网公司的很多年轻人的租房困境。”
周不器沉吟着说：“紫微星已经完善了租房补贴的福利，我相信越来越多的公司都会跟进。对很多新兴行业来说，这些公司都有着比较高的追求，都希望能给员工创造一个比较舒适的生活环境。🚺😠尤其是北上广深，生活压力小了，才会有更多的斗志在工作上。”
柳晴道：“对，这些公司都在不断地完善公司福利、🖊不断地提高员工薪酬、不断地许诺💬🔹出更多的期权……”☿🅌🅊
“可是，有人在背后捅刀子！”
“这个……”
柳晴并没像他那样表现得太过武断。
钱都被二手房东赚走了！
然后，🔇周不🁧器就向柳晴问出了这个很关键的问题，“这些二手房东，到底都是谁？”
柳晴就很无奈🚐💤📸，“这你让我怎么回🚺答？不过，有一点🖊可以确定，互联网对房产市场的价格有着越来越大的影响。”
周不器点了点头，“这是一定的，未来这些年里，国内的互联网一定会蓬勃发展。🕨🌋核心房源的出售、租赁市场，主要都是由互联网从业者来承担。”
柳晴分析道：“房价的增长，是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归🍘🈙⚕根🛟🝧结底，增量才能带动增长。传统🜭的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”
周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能🗶带动周边房价的增长💠📔🚦。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、房租价格影响最大的行业。”
互联网对房产市场的影响很大。
哪个互联网🁧巨头要😾到一个地方开分公司了，该地区的房价就会骤然上涨。要是哪家互联网公司要上市了，那么该公司附近的房价，短时间内就能上涨几千块钱。
这跟国民习惯也有关，有钱就买房。
只要公司上市期权可以兑现了，☒⚛给员工集体涨薪了，给员工🐰🃟🙇发租房补贴了……🛟🝧反正只要员工有钱了，周边的房价就会在短期之内迅速上涨。
这是很正常的市场调节的作用。
可是，柳晴刚才🀚☼🄰说😾的那种二手房东的存在，这就不是市场机制了，这就很有问题了。
当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租🗶房市场价格要上😦🃫🚮涨，这是正常的经济现象🍟，是大多数人都懂的道理。
那么问题来了，明知道未来租房价🚺格会上涨，🜥房东为什么还要把房子💠📔🚦低价租给二房东？
因为信息差！
因为房东根本🚐💤📸就不知道有大公司要在附近选址了，而二房东早早就知道了消息，然后迅速采取了行动，把周边的房子迅速地一网★打尽。
然后再高价租给年轻人们，赚取☒⚛差价，赚取巨额🗶利润。
那么问题又来🚐💤📸了，二房东怎么就☒⚛能提前掌握到别人不知道的信息？
柳晴道：“市场对房租价格的调☒⚛节，任何人都阻挡不了，🕨🌍♜这是市场经济的基础规律。二房东的存在也有一定的价值，可以把许许多多房东手里的房源整合起来，也有在市场中存在的理由。可是，靠着信息差牟利的二房东，这不是市场效应，这是内部消息，很有可能是害群之马。他们已经造成了互联网公司的很多年轻人的租房困境。”
周不器沉吟着说：“紫微星已经完善了租房补贴的福利，我相信越来越多的公司都会跟进。对很多新兴行业来说，这些公司都有着比较高的追求，都希望能给员工创造一个比较舒适的生活环境。🚺😠尤其是北上广深，生活压力小了，才会有更多的斗志在工作上。”
柳晴道：“对，这些公司都在不断地完善公司福利、🖊不断地提高员工薪酬、不断地许诺💬🔹出更多的期权……”☿🅌🅊
“可是，有人在背后捅刀子！”
“这个……”
柳晴并没像他那样表现得太过武断。