第三十八章 该懂的规矩(3/3)
李民洋最后恳求，他⛊😭🄣把条🅺件摆在桌面上，该进入最重要📁🗷的一步。
“民洋同志，你要知道，东营厂区的土地可是归企业所有，哪怕城中改造，这笔拆迁🜏🁋🄌费用会划到企业账目上，你收购厂区，📀🗱🟘等用于把那块😼土地一并买去，变更性质。
占地一百多亩，将近二百亩的地方，你觉得多少钱合🚞🔝适？🌏♭
你知道南城区的土地，开发商要以多🕯🍈🆊少钱拿地？光是老旧小区的改造，就得开发商每平米13🕧🌂00元的额外增收费用，还不包括其他。”
注解：之所以🈗⚇🏖每平米1300元这么贵，是基于老旧小区都是矮楼，六层居多，而开发商承接项目，往往都是高楼，有关☆☮部门将费用、🅀🃟🙁未来营收考虑在内。
郭志远一下抛出很多问题。
“对于开发商而言，变现的方式非常直观，可我先得改造厂区，生产服饰，😏🀘☨再卖到市场上变现🕧🌂，且还要承担职工的吃喝拉撒📀🗱🟘。
我是利用♂🅡土地，而不是直接售卖。郭主任，这是两个概念。”
李民洋据理力争。
而🏲🞂收购会议，随之来到最紧张的时刻🕯🍈🆊......
“民洋同志，你要知道，东营厂区的土地可是归企业所有，哪怕城中改造，这笔拆迁🜏🁋🄌费用会划到企业账目上，你收购厂区，📀🗱🟘等用于把那块😼土地一并买去，变更性质。
占地一百多亩，将近二百亩的地方，你觉得多少钱合🚞🔝适？🌏♭
你知道南城区的土地，开发商要以多🕯🍈🆊少钱拿地？光是老旧小区的改造，就得开发商每平米13🕧🌂00元的额外增收费用，还不包括其他。”
注解：之所以🈗⚇🏖每平米1300元这么贵，是基于老旧小区都是矮楼，六层居多，而开发商承接项目，往往都是高楼，有关☆☮部门将费用、🅀🃟🙁未来营收考虑在内。
郭志远一下抛出很多问题。
“对于开发商而言，变现的方式非常直观，可我先得改造厂区，生产服饰，😏🀘☨再卖到市场上变现🕧🌂，且还要承担职工的吃喝拉撒📀🗱🟘。
我是利用♂🅡土地，而不是直接售卖。郭主任，这是两个概念。”
李民洋据理力争。
而🏲🞂收购会议，随之来到最紧张的时刻🕯🍈🆊......