10章 : 可怕的研究(1/2)
“你也说了，只🞱🗻♏是也许。如果有人愿意买的话，就算在我的租期之内，这位何先生肯定也会出售的。到时候，就算他退还了我的租金和约定的违约金，那肯定也无法弥补我的损失，看来我得认真考虑一下才行。”雷啸尘皱着眉头说道。
“这栋楼的位置特⚹🖔殊，出租很难，想要出售肯定也不容易。在签订合同的时候，你完可以把违约金定得高一点，我想何先生肯定是会接受的。有🐵🄐☖了高额的违约金，何先生也就不会在租期之内出售了。”小王想要拿到提成，自然是诚心诚意的给出建议。
“如果是整体出售的话，那需要多少钱，这一点🆀🌝⛪你应该知道吧？”🃱雷啸尘随口问道。
小🎵🕚王说道：“一平米4万元，这栋楼差一点不到2000平米，大约0万吧。”
“这么便宜？”雷啸尘有点难以置信。
“临街的门👌面楼，这个价格确实很低，但这里的位置不好，就算这么低的价格，还是不好出售。”小王评价道。
“如果买下来的话，这么大一笔钱，应该不需要一次性付清🐆♍吧？”
虽然小王并不认为雷啸尘有这个购买力，但他还是🗣🝚耐💃心的答复道：“那当然了，我们公司有专门对接的银行，首付0就可☄☞🀞以。”
“也就是说，最多首付2400万就能买下🕌☇这🗯🟋🛧栋楼。”
得知这个数字之后，雷啸尘顿时动心了。
如果租期内的租🞱🗻♏金必须一次性付清的话，哪怕他只签约4年🐆♍，那也需要1200万，这是一笔很大的♰🌂🟢数字。
如果把🉢这🎽栋楼买下来，首付租金也🂊🍅不过是2400万，他完可以承受。
因为旗🉢舰店对于🞱🗻♏经营面积的要求比较大，他原本是准备租用的，但得知这个消息之后，他准备直接买下来🍞。
这栋楼因为位置的关系，对于其他有商业需求🗯🟋🛧的🆀🌝⛪人来说，并非是一个好的选择。但对于雷啸尘来说，却是再好不过的一处宝地。
首先是面🎽积够大，三层楼大约2000平米的面积，作为十里香餐饮👝🌋的旗舰店，🙢再合适不过了。
除了面积之外，他很看重这栋楼的地下停车场。对于💃一家生意火爆的餐饮店来说，有没有足够的停车位太重要了，这栋楼下面的自有停车场，基本上就能解决这个问题。
除了地下的自有停车场，因为这栋楼周围的商业气氛不浓，其他可供停车的停😌车位，也很🚔📂😂容易就能找到。
这栋楼周围的商业气氛虽😊⛓🚂然不浓，但是，周围的写字楼和企事业的单位大楼有很多。这些高消费人群，都是十里香餐🙝🙯饮的潜在顾客群。
除了以上原因之外，雷啸尘下定决心买下这栋小楼的根本原🐆♍因，是这栋小楼的售价不高，他完可以承受。
接近市中心的临🞱🗻♏街店铺基本上都是天价，那些面积足够的门店，他现在根本就买不起。
这栋小楼因为特🞱🗻♏殊的位置关系，一平米的售价竟然才四万元，作为临街商铺，这个价格🏦🜖实在是太便宜了，错开这个特殊的位置，价格至少也要翻一倍。
对于雷啸尘来说，买下这栋楼，💸绝对是物超所值。
这段时间，雷啸尘在期货市场上收获不小，🕌☇已经有了将🖓💊近1500🃱万的收益。
他用于慈善捐助的资金大约有1000万，给姐姐汇出了500万，正好和这个数字相抵，也就是说，他现在仍然还能够拿出5000万元的资金🃈。
从中拿出2400⚹🖔万购买大楼，剩🂊🍅下的2600🆀🌝⛪万用在期货市场上，差不多也够用了。
“这栋楼的位置特⚹🖔殊，出租很难，想要出售肯定也不容易。在签订合同的时候，你完可以把违约金定得高一点，我想何先生肯定是会接受的。有🐵🄐☖了高额的违约金，何先生也就不会在租期之内出售了。”小王想要拿到提成，自然是诚心诚意的给出建议。
“如果是整体出售的话，那需要多少钱，这一点🆀🌝⛪你应该知道吧？”🃱雷啸尘随口问道。
小🎵🕚王说道：“一平米4万元，这栋楼差一点不到2000平米，大约0万吧。”
“这么便宜？”雷啸尘有点难以置信。
“临街的门👌面楼，这个价格确实很低，但这里的位置不好，就算这么低的价格，还是不好出售。”小王评价道。
“如果买下来的话，这么大一笔钱，应该不需要一次性付清🐆♍吧？”
虽然小王并不认为雷啸尘有这个购买力，但他还是🗣🝚耐💃心的答复道：“那当然了，我们公司有专门对接的银行，首付0就可☄☞🀞以。”
“也就是说，最多首付2400万就能买下🕌☇这🗯🟋🛧栋楼。”
得知这个数字之后，雷啸尘顿时动心了。
如果租期内的租🞱🗻♏金必须一次性付清的话，哪怕他只签约4年🐆♍，那也需要1200万，这是一笔很大的♰🌂🟢数字。
如果把🉢这🎽栋楼买下来，首付租金也🂊🍅不过是2400万，他完可以承受。
因为旗🉢舰店对于🞱🗻♏经营面积的要求比较大，他原本是准备租用的，但得知这个消息之后，他准备直接买下来🍞。
这栋楼因为位置的关系，对于其他有商业需求🗯🟋🛧的🆀🌝⛪人来说，并非是一个好的选择。但对于雷啸尘来说，却是再好不过的一处宝地。
首先是面🎽积够大，三层楼大约2000平米的面积，作为十里香餐饮👝🌋的旗舰店，🙢再合适不过了。
除了面积之外，他很看重这栋楼的地下停车场。对于💃一家生意火爆的餐饮店来说，有没有足够的停车位太重要了，这栋楼下面的自有停车场，基本上就能解决这个问题。
除了地下的自有停车场，因为这栋楼周围的商业气氛不浓，其他可供停车的停😌车位，也很🚔📂😂容易就能找到。
这栋楼周围的商业气氛虽😊⛓🚂然不浓，但是，周围的写字楼和企事业的单位大楼有很多。这些高消费人群，都是十里香餐🙝🙯饮的潜在顾客群。
除了以上原因之外，雷啸尘下定决心买下这栋小楼的根本原🐆♍因，是这栋小楼的售价不高，他完可以承受。
接近市中心的临🞱🗻♏街店铺基本上都是天价，那些面积足够的门店，他现在根本就买不起。
这栋小楼因为特🞱🗻♏殊的位置关系，一平米的售价竟然才四万元，作为临街商铺，这个价格🏦🜖实在是太便宜了，错开这个特殊的位置，价格至少也要翻一倍。
对于雷啸尘来说，买下这栋楼，💸绝对是物超所值。
这段时间，雷啸尘在期货市场上收获不小，🕌☇已经有了将🖓💊近1500🃱万的收益。
他用于慈善捐助的资金大约有1000万，给姐姐汇出了500万，正好和这个数字相抵，也就是说，他现在仍然还能够拿出5000万元的资金🃈。
从中拿出2400⚹🖔万购买大楼，剩🂊🍅下的2600🆀🌝⛪万用在期货市场上，差不多也够用了。