三十五章 : 客户关心的是价格！(1/2)
“不敢☽🄷🂐当，徐哥说目前你们公司的这个悦庭美墅遇到一些棘手的问题，而我刚巧这几天在杭城拜会一些好友，所以过来看看，刚刚进来的时候，我看到这边项目已经在高绿化了，然后房子也都立起🍥来了，照这么看，应该是毛坯房都已经盖好了，后面的时间，就是装修和小区绿化。”我开口道。
“对，现在💙有三个户型的样板房已经出来了，这是率先🚭做出来，是预售的时候给客户🏩🜬看的，不仅仅的效果图和全景视频的部分，而是实地可以看到的。”魏雪解释道。
听到魏雪这么🃠🙊🈮说，我点了点头，而这一刻，徐坤做出一个请的手势🎔🐰🃠，示意我先到售楼处。
跟着徐坤和魏雪，我们走进售楼处。
引入眼帘的，最为醒目的，就是整个🄗♗🈞别墅小区的一个平面图，大致上就是所有别建筑的分部，并且在大厅，🔆有一个小区的模型。
走到小区模型前，我仔细地开始打量起来。
只要看到小区的模型，我才能知😫🄓晓整个项目🟕🜾的布局。
整个小区有两个大☙⛚门，一个是进口，而另外一个是出口，至于面积🎔🐰🃠，倒是不小，并且小区里，还有人工湖和其他一些豪华小区独有的娱乐场所，类似spa之类的，还有小公园，绿林跑道，跑道沿着人工湖一🎟💘圈，整体的环境的确非常好，当然了，这只是一个模型，不过大致上，应该也差距不大。
“徐总监，魏秘书！”
一道话语声下，🀪⛑🙯只见一位⛻🟢🞸穿着西装的男子笑容满面的迎了过来，在他左右🏡🛥🞡还有两位年轻漂亮的售楼小姐。
“高经理，这两天有人来吗？☽”徐坤忙问道。
“有是有，不少非常好，基本上都是来问价的，然后我们就说预售的时候，才会有价格公布，我们需要对每一个来的客户登记个人信息，到时候预售的时候，会提前打电话给他们，但是来十个人，愿意留下信息的，也就两三人，基本上都是走马观花，看看逛逛的，应⚓该是附近一带的。”高经理解释道。
“嗯，知道了。”徐坤点了点头。
“徐总监，你这边市场部也没有说什么时候开始预售，不是说公司资金方面非常紧张，需要靠一波预售先卖出一部分房子，然后才能做接下🖣来的工作吗？这拖得越久，项目就亏的越多，本来预计是年后就预售，现在都四月份了，差了两个月。”高经理👋🗧忙说道。
“预售早晚都没有问题，只要开盘时🄗♗🈞间不变就行，至于工程还是要继续做下去的，因为不管时间🃎早晚，开盘之后可以全部售出，那么就没有任📰何亏的可能性，现在公司是有些问题需要处理，比较棘手，其实你们大致上也知道一些内幕。”徐坤说道。
“嗯。”高经理抿了抿嘴。
“有茶吗？”徐坤话峰一转。
“哎呦，我差🃠🙊🈮点忘了，徐总监你们这边做，小王，给徐🚭总监他们泡壶茶。”高经理忙说道🗓🛍🛊。
很快，我们在休息区的一张茶几前坐了下来，一位售楼🚭小姐给我们到了一壶茶，给我们每个人倒了一杯茶。
“陈总，你💙感觉这里怎么样？”徐坤开口道。
“售楼处这边搞得挺好，整个项目的格局，也非常清楚，当然了，这看上去也的确是一个高档的别墅小区，大致上是没有什么问题的🆅🍋。”我拿起茶杯抿了一口，接着道。
“没有问题呀？”徐坤勉强一笑。
“🝙我还没有到小区里走走，并且样板房也没有看，我不知道你们打造的这🏡🛥🞡别墅小区，具体的投资数额，以及未来的一系列规划，这里对口的学区或者商区，我也都不知道，所以暂时也不好怎么去评价。”我说道。
“这里医院学校商场都有，距☽离的话，差不多出小区几百米，其实也不算远，并且一公里外，还有地铁站，当然了，小区门口出🅷去，走四五百米，有公交站，不过现在这四五百米，一公里，都可以依靠共享单车实现，这应该都不算什么。”徐坤解释道。
“徐总监，昨🃠🙊🈮天开会，说可以附近商场和我们小区连线，有公交专线加一站到我们小区。”魏雪忙说道。
“对，现在💙有三个户型的样板房已经出来了，这是率先🚭做出来，是预售的时候给客户🏩🜬看的，不仅仅的效果图和全景视频的部分，而是实地可以看到的。”魏雪解释道。
听到魏雪这么🃠🙊🈮说，我点了点头，而这一刻，徐坤做出一个请的手势🎔🐰🃠，示意我先到售楼处。
跟着徐坤和魏雪，我们走进售楼处。
引入眼帘的，最为醒目的，就是整个🄗♗🈞别墅小区的一个平面图，大致上就是所有别建筑的分部，并且在大厅，🔆有一个小区的模型。
走到小区模型前，我仔细地开始打量起来。
只要看到小区的模型，我才能知😫🄓晓整个项目🟕🜾的布局。
整个小区有两个大☙⛚门，一个是进口，而另外一个是出口，至于面积🎔🐰🃠，倒是不小，并且小区里，还有人工湖和其他一些豪华小区独有的娱乐场所，类似spa之类的，还有小公园，绿林跑道，跑道沿着人工湖一🎟💘圈，整体的环境的确非常好，当然了，这只是一个模型，不过大致上，应该也差距不大。
“徐总监，魏秘书！”
一道话语声下，🀪⛑🙯只见一位⛻🟢🞸穿着西装的男子笑容满面的迎了过来，在他左右🏡🛥🞡还有两位年轻漂亮的售楼小姐。
“高经理，这两天有人来吗？☽”徐坤忙问道。
“有是有，不少非常好，基本上都是来问价的，然后我们就说预售的时候，才会有价格公布，我们需要对每一个来的客户登记个人信息，到时候预售的时候，会提前打电话给他们，但是来十个人，愿意留下信息的，也就两三人，基本上都是走马观花，看看逛逛的，应⚓该是附近一带的。”高经理解释道。
“嗯，知道了。”徐坤点了点头。
“徐总监，你这边市场部也没有说什么时候开始预售，不是说公司资金方面非常紧张，需要靠一波预售先卖出一部分房子，然后才能做接下🖣来的工作吗？这拖得越久，项目就亏的越多，本来预计是年后就预售，现在都四月份了，差了两个月。”高经理👋🗧忙说道。
“预售早晚都没有问题，只要开盘时🄗♗🈞间不变就行，至于工程还是要继续做下去的，因为不管时间🃎早晚，开盘之后可以全部售出，那么就没有任📰何亏的可能性，现在公司是有些问题需要处理，比较棘手，其实你们大致上也知道一些内幕。”徐坤说道。
“嗯。”高经理抿了抿嘴。
“有茶吗？”徐坤话峰一转。
“哎呦，我差🃠🙊🈮点忘了，徐总监你们这边做，小王，给徐🚭总监他们泡壶茶。”高经理忙说道🗓🛍🛊。
很快，我们在休息区的一张茶几前坐了下来，一位售楼🚭小姐给我们到了一壶茶，给我们每个人倒了一杯茶。
“陈总，你💙感觉这里怎么样？”徐坤开口道。
“售楼处这边搞得挺好，整个项目的格局，也非常清楚，当然了，这看上去也的确是一个高档的别墅小区，大致上是没有什么问题的🆅🍋。”我拿起茶杯抿了一口，接着道。
“没有问题呀？”徐坤勉强一笑。
“🝙我还没有到小区里走走，并且样板房也没有看，我不知道你们打造的这🏡🛥🞡别墅小区，具体的投资数额，以及未来的一系列规划，这里对口的学区或者商区，我也都不知道，所以暂时也不好怎么去评价。”我说道。
“这里医院学校商场都有，距☽离的话，差不多出小区几百米，其实也不算远，并且一公里外，还有地铁站，当然了，小区门口出🅷去，走四五百米，有公交站，不过现在这四五百米，一公里，都可以依靠共享单车实现，这应该都不算什么。”徐坤解释道。
“徐总监，昨🃠🙊🈮天开会，说可以附近商场和我们小区连线，有公交专线加一站到我们小区。”魏雪忙说道。