第45章 上流社会(1/4)
经过😴🅤半个月时间，陪审团终于组建成功，但随之，山经饭又提出一个关键性证人还未就位，需⚻要细致调查，申请到了十天的延期。
这期间，陆铭阖家搬迁来了合浦道23号。
这是碧湖之溿的洋楼小院。
整个小院占地十余亩，三层小楼在陆铭看来，很有些前世中西合璧的建筑风格，🄁🝶🏥既有高门大窗的明快，也有飞檐翘🙔角的古雅，三层楼，共有二十几个房间，通了自来水和电灯电话。🁏
三层主楼的后身，有一大块绿🍒草🌃如茵的平整草坪，游泳池，摆着太阳伞躺椅等等，旁侧则是姹紫嫣红的花圃。
后院院墙外，便是碧波🝍荡漾的荷塘，一眼望去尽💬🔹是绿绿的叶子。
前院，最左侧略显低矮的长条配楼，一层和地下室是储藏室、仓库等等，二楼更像是⚫🔙主楼延伸出来的阳台，北侧半边搭了遮阳避雨的玻璃凉棚，南侧半边则是几间房间，对着墙外有射击孔，看来原本设计应该是🌎♢遇到🞈强匪时反击的火力点。
院子最右侧，同样是略显低矮的配楼，🂾配楼里是厨房、仆人房、护院居所等等。
这样的一个居所⚜，仅仅3万多元，概因帝国各地，都有房产税🅞🇨，房价从来不是问题。
和历史上陆铭认知的那西方大国差不多的经济轨迹，🏁🗇🙢一百五十年前，就有地产税出现，而一百多年前就出现了爆炒房地产的风潮，前世那☈♀🅐西方大国，则是1819年因为爆炒地产的狂潮，爆发了第一次原始意义上的金融危机，而后，房地产税这个工具陆陆续续在各地得到完善。
帝国经济历史轨迹差不多，百年前也曾经🌕⚨因为爆炒地产出现过土地价格暴跌风潮🄁🝶🏥。
到现在，各地区都有自🝍己的房地产税收🂾政策。
和人均收入比起来，房价低😳，车价低，🂾大件商品价格低，但日常消费高，这是常态。
如合浦道23号这栋别墅，房产税一年就要缴1000多元，是东海市区白领一年的工资了🔲🄠。
也就是说，如果一个普通白领继承遗产得了这么一套房子，那🅞🇨也只能卖掉，不然根本养不起。
同样，六七千元的一套公寓，一年要缴200元左右🏁🗇🙢房产税，如果第二套、第三套，税率更🔲🄠高，这就使得囤积房产做投资很不明智。
陆铭四处溜达着，心里也在胡思乱想。
独栋别墅，整个院子被一人😳多高的青砖院墙围起来，院🃈墙上，又是半人高的带尖刺的铁栅栏。
院门是高高的黑色大铁门，关起来严严实实，从外看不到里间一丝一毫，铁门上开了小小铁窗⚻，可以打开看外间情形。
里间门洞旁，有⚜一个小小铁皮屋，便是门房了。
孙禄庭，就住在⚜这门房里，不但要离得主楼远远的🍽🍠🉠，便是配楼的佣人房都不去，就好像，主楼里，有什么令他骇怕的洪水猛兽一般。
倒🀚♁是孙禄庭的夫人孙二娘，住进了配楼佣人房。
陆铭也按照刘老财和温凉玉的🍒提议，雇佣了十几名工人，毕竟院子大，房间多，人少的话，未免显得空荡荡没有人气。
不过，都是孙二娘经办的，经过短短时间接触，陆铭发现孙二娘办事干练，现今搬进大宅子，杂七杂八的事情，由她经办挺好🁿，隐隐的，将她当成了管家用。
但等陆铭真正见到这些工人，不由苦笑。
这期间，陆铭阖家搬迁来了合浦道23号。
这是碧湖之溿的洋楼小院。
整个小院占地十余亩，三层小楼在陆铭看来，很有些前世中西合璧的建筑风格，🄁🝶🏥既有高门大窗的明快，也有飞檐翘🙔角的古雅，三层楼，共有二十几个房间，通了自来水和电灯电话。🁏
三层主楼的后身，有一大块绿🍒草🌃如茵的平整草坪，游泳池，摆着太阳伞躺椅等等，旁侧则是姹紫嫣红的花圃。
后院院墙外，便是碧波🝍荡漾的荷塘，一眼望去尽💬🔹是绿绿的叶子。
前院，最左侧略显低矮的长条配楼，一层和地下室是储藏室、仓库等等，二楼更像是⚫🔙主楼延伸出来的阳台，北侧半边搭了遮阳避雨的玻璃凉棚，南侧半边则是几间房间，对着墙外有射击孔，看来原本设计应该是🌎♢遇到🞈强匪时反击的火力点。
院子最右侧，同样是略显低矮的配楼，🂾配楼里是厨房、仆人房、护院居所等等。
这样的一个居所⚜，仅仅3万多元，概因帝国各地，都有房产税🅞🇨，房价从来不是问题。
和历史上陆铭认知的那西方大国差不多的经济轨迹，🏁🗇🙢一百五十年前，就有地产税出现，而一百多年前就出现了爆炒房地产的风潮，前世那☈♀🅐西方大国，则是1819年因为爆炒地产的狂潮，爆发了第一次原始意义上的金融危机，而后，房地产税这个工具陆陆续续在各地得到完善。
帝国经济历史轨迹差不多，百年前也曾经🌕⚨因为爆炒地产出现过土地价格暴跌风潮🄁🝶🏥。
到现在，各地区都有自🝍己的房地产税收🂾政策。
和人均收入比起来，房价低😳，车价低，🂾大件商品价格低，但日常消费高，这是常态。
如合浦道23号这栋别墅，房产税一年就要缴1000多元，是东海市区白领一年的工资了🔲🄠。
也就是说，如果一个普通白领继承遗产得了这么一套房子，那🅞🇨也只能卖掉，不然根本养不起。
同样，六七千元的一套公寓，一年要缴200元左右🏁🗇🙢房产税，如果第二套、第三套，税率更🔲🄠高，这就使得囤积房产做投资很不明智。
陆铭四处溜达着，心里也在胡思乱想。
独栋别墅，整个院子被一人😳多高的青砖院墙围起来，院🃈墙上，又是半人高的带尖刺的铁栅栏。
院门是高高的黑色大铁门，关起来严严实实，从外看不到里间一丝一毫，铁门上开了小小铁窗⚻，可以打开看外间情形。
里间门洞旁，有⚜一个小小铁皮屋，便是门房了。
孙禄庭，就住在⚜这门房里，不但要离得主楼远远的🍽🍠🉠，便是配楼的佣人房都不去，就好像，主楼里，有什么令他骇怕的洪水猛兽一般。
倒🀚♁是孙禄庭的夫人孙二娘，住进了配楼佣人房。
陆铭也按照刘老财和温凉玉的🍒提议，雇佣了十几名工人，毕竟院子大，房间多，人少的话，未免显得空荡荡没有人气。
不过，都是孙二娘经办的，经过短短时间接触，陆铭发现孙二娘办事干练，现今搬进大宅子，杂七杂八的事情，由她经办挺好🁿，隐隐的，将她当成了管家用。
但等陆铭真正见到这些工人，不由苦笑。